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2023年市房协上半年工作总结及下半年工作计划

2023年是全面贯彻党的XX大精神的开局之年，是实施“十四五”规划推进的攻坚之年。今年以来，XX市房地产业协会在中房协、省房协的关心指导下，在市委、市政府的正确领导下，在各级业务指导部门的帮助支持下，在全体会员单位的大力拥护下，按照年初制定的工作要点，紧紧围绕工作重点，秉承“服务行业有推动，服务会员上水平，服务政府有作为”的宗旨，较好完成了各项工作任务。现将上半年工作总结及下半年工作计划汇报如下：

一、上半年工作总结

（一）加强D建工作，强化D建统领

协会坚持“D建引领强服务，行业发展走新路”的工作作风，将D建融入日常工作，使得各项工作展现出新气象，取得了新成效。

1.开展D建共建活动

协会携手市委党校、市住建局、XX市住建局、会员企业组织开展了“迎七一”走进开国将军XX故里——XX市下XX道村活动，缅怀革命先烈，传承红色基因，凝聚奋进力量。

2.以D建引领精神文明建设高质量发展

充分发挥D建工作的促进作用，引领协会精神文明建设工作不断开创新局面。一是组建协会新时代文明实践志愿服务队，制定年度志愿服务活动计划，常态化开展志愿服务活动；
二是每周组织全体职工开展礼让斑马线活动，进行文明出行、礼让斑马线宣传教育，协助行人安全穿越斑马线；
三是开展文明结对共建活动，组织全体职工到崇文社区开展文明引导、节水宣传等系列主题志愿服务活动。

（二）创新服务方式，深化服务理念

协会以问题为导向，深化市场分析、趋势研判，以“稳市场、防风险、强监管、提品质”为主线，不断创新服务会员单位的方式，提高服务质量。

1.畅通供需渠道，召开线下房博会

为认真贯彻落实市委、市政府关于促消费、稳增长的决策部署，提振市场信心，释放住房需求，协会分别于2月10日、6月17日举办了春季、夏季房博会，以“政府搭台、企业唱戏、群众受益”为宗旨，举办我市近年来展期最长、房源最集中、服务最全面、购房最便捷的房地产行业盛会。

2.召开土地推介会，助力行业高质量发展

为全面贯彻市委、市政府推进房地产业良性循环、健康发展有关部署要求，深入落实全市房地产业高质量发展座谈会精神，5月15日，协会联合市住建局、XX区政府组织举办土地资源推介活动，集中推介XX区11宗土地，促进土地供给与投资需求精准匹配；
6月10日，协会联合XX市政府召开房地产业高质量发展工作会议，恒信集团、德润地产同都昌街办、奎聚街办进行了项目签约，优化了营商环境，为激发房地产市场活力提供助力。

3.倾听企业诉求，精准服务会员

为深入贯彻和落实全市房地产业高质量发展座谈会部署和市政府主要领导要求，4月23日，协会秘书处和《XX房地产》杂志编辑部就XX市保持房地产市场平稳运行工作专班办公室下发的《企业诉求和问题清单》进行了专题讨论，并结合走访相关会员企业的实际，提出企业诉求增补项，以加快推动相关问题的妥善解决。

市房协急会员企业所急，想会员企业所想，先后向上级业务指导部门、市政府提报《关于适度调整车位配比的建议》、《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》、《关于我市有线电视网络设施建设收费标准过高情况的反馈》、《关于对XX市房地产业健康发展政策的意见建议》等材料，使车位配比过高，“小蓝框”停车位影响车位库销售等问题得到较好的解决，切实为会员企业减压降负。

4.积极推荐参评“广厦奖”，为老百姓造“好房子”

今年，由协会推荐参评的学府生活城项目符合“广厦奖”评审标准，且达到国家3A级住宅性能认定标准，以高分通过第十届（2021－2022年度）“广厦奖”现场评审。

5.打好服务组合拳，带领企业“走出去”

协会以参加中房协举办的2023年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会为契机，主动对接中房协、XX省房协、XX省房协相关领导，搭建合作交流平台，组织开展省外推介活动，引导我市房企主动“走出去”，为对外拓展创造合作机遇。今年以来，协会先后组织企业参加了XX房企春季公益大讲堂、省外推介活动、首届中国（临朐）高端护栏博览会、全省高品质住宅建设现场观摩会、中国高品质住宅发展论坛等。此外，还带领龙头企业赴青岛市、淄博市考察学习高品质楼盘，为企业提供了交流与合作的广阔空间，使企业看到了不同以往的开发理念和管理模式，找到了产品品质和市场层面的差距，进一步拓展了我市开发企业的视野，为全面助力我市房地产业高质量发展奠定了坚实基础。

6.助力人才购房，畅通住房消费渠道

为畅通住房消费渠道，活跃市场交易，6月17日，协会联合市人才发展集团，先后赴XX上城XX等项目进行考察接洽。这是协会拓展“面对面”走进房地产开发企业，高质高效对接市场供需活动的延续，通过提供优质服务，助力我市房地产市场的健康有序发展。

7.提高办刊质量，加强舆论引导

近年来，传统媒体式微，包括抖音等在内的新媒体大行其道。但受私域流量能带来经济效益的冲击，在行业宣传方面，良莠不齐。自去年初市房协接管和指导《XX房地产》杂志以来，坚守办刊初心，持续为行业发声。同时为扩大宣传质效，实现纸质刊物和电子版同步发行，今年上半年出刊杂志一期，同时通过公众号等形式，积极宣导行业正向舆论，为提振区域市场预期和信心，起到了较好的宣传效果。

（三）投身社会公益，引领社会风尚

今年以来，市房协先后组织了3次志愿服务活动，共百余人次参加，累计服务人群近千人，正能量视频播放点击率万余次，并联合会员企业累计捐款捐物10余万元。

1.开展义诊活动，服务百姓健康

为满足居民群众的医疗需求，提高居民群众健康水平和健康意识，切实为人民群众办实事、解难题，4月21日，协会携手爱康国宾走进共建社区崇文街社区开展义诊巡诊活动。

2.关爱环卫工人，共建文明城市

近年来，我市创建文明城市工作质量不断提高，城市面貌不断改善，其中凝聚了广大环卫工人的辛勤劳动和汗水。4月29日，市房协联合多家会员单位为坊子区环卫工人送去了生活物资，向常年坚守岗位的一线环卫工人致以节日的问候和崇高的敬意。同时，倡导全社会尊重环卫工人的劳动成果，人人自觉维护城市环境，共创美好家园。

3.赓续捐资助学，助力乡村振兴

捐资助学是市房协常态化的志愿服务工作。一直以来，捐资助学活动也得到了社会各界的关注和大力支持。6月1日，协会联合XX延忠新型建材公司赴XX区XX庄街道希望小学进行爱心助学，在全街道营造了良好的尊师重教氛围，为助力乡村振兴打下了牢固基础；
6月12日，协会联合XXXX地产集团开展“助力中考，为梦护航”志愿活动，为传播社会正能量贡献力量。

（四）加强内部建设，夯实协会基础

今年，协会制定了争创5A级社会组织实施方案，认真开展自查自评，查找短板问题，整改提升协会各项工作；
积极参加上级协会组织的各项会议，与各地市兄弟协会沟通交流、资源共享、协同发展；
将服务作为立会之本，落实会员企业基本服务和差异化服务清单，会员企业参与协会工作的积极性显著提高。

通过以上工作的开展，协会得到了上级协会和各级有关部门的充分肯定，荣获“优秀地方协会”、“省级文明单位”、“全市学雷锋志愿服务‘四个最美（佳）’先进典型中最佳志愿服务组织”荣誉称号。

二、下半年工作计划

下半年，协会将紧紧围绕房地产业健康平稳发展这一中心，着力在党的建设、助企纾困、引导行业高质量发展上下功夫，切实发挥好行业协会在推动全市房地产市场平稳健康发展中的作用，重点做好以下几个方面工作：

（一）持续推动商品房高质量发展，指导《XX房地产》杂志办刊工作，宣传推广优秀房企和项目；

（二）择机举办秋季（线下）房展会，提振市场信心，激活市场交易，为行业发展的企稳回暖赋能；

（三）加强市场形势研判，编辑半年、全年《XX市房地产市场运行状况分析报告》；

（四）积极开展公益培训，适时组织外出考察交流学习；

（五）不断深化服务创新，及时掌握会员企业发展的难点和痛点，与属地业务指导部门沟通，打通堵点；

（六）健全完善协会专家库，健全协会运行机制，做好新媒体宣传工作；

（七）计划于年底召开年会，邀请知名专家莅临授课，将协会年会办成凝心聚力、合作交流的盛会，持续塑造行业品牌。

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